Biệt thự liền kề là gì? Ưu nhược điểm biệt thự liền kề

Tại các đô thị phát triển, biệt thự liền kề nổi lên ngày càng nhiều. Nó được xem là ưu tiên lựa chọn số 1 của rất nhiều cá nhân và các hộ gia đình. Bạn đang tìm hiểu biệt thự liền kề là gì và những đặc điểm của chúng?

Trong bài viết dưới đây, Kim Hồng Land sẽ chia sẻ các kiến thức liên quan đến chủ đề này nhé.

Có thể bạn quan tâm:
>>> Dự án Phúc An Garden Bàu Bàng
>>> Dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng
>>> Dự án Marine City

Biệt thự liền kề là gì?

Để hiểu rõ hơn về biệt thự liền kề, trước hết chúng ta cần thực sự hiểu biệt thự là gì.

Biệt thự là gì?

Biệt thự là một trong các loại hình bất động sản cao cấp nhất ở Việt Nam hiện nay. Chúng được xây dựng bởi những kiến trúc sư tài hoa mang đến những thiết kế đẹp, sự tỉ mỉ và kết cấu đạt chất lượng tốt. Đây là một không gian sống biệt lập, được xây trên khu đất riêng, có tường rào và lối đi xung quanh theo mong muốn của chủ nhà.

Biệt thự có không gian ngoài và nhà chính dùng để ở. Đặc biệt nó còn được kết hợp các khu vực giải trí và nghỉ dưỡng. Ngoài ra, ở một số căn biệt thự cao cấp thường có thêm những tiện ích vô cùng chất lượng như:

• Bể bơi ngoài trời
• Vườn cây
• Khu tổ chức tiệc ngoài trời….

Biệt thự liền kề

Biệt thự liền kề là những căn nhà nằm trong cùng một quần thể, được xây dựng kế bên và tương tự nhau về thiết kế. Do được xây dựng liền kề với nhau nên nó chỉ có 2 mặt thoáng ở phía trước và phía sau.

Loại hình nhà ở này thường được thiết kế trong các khu đô thị. So với kiểu biệt thự đơn lập thì nó thường có diện tích nhỏ hơn. Đồng thời, khu vực sân vườn, nghỉ ngơi, giải trí cũng bị hạn chế hơn.

Về kết cấu, biệt thự liền kề thường có khoảng từ 1-4 tầng. Phổ biến nhất là 2 hoặc 3 tầng chính và 1 tầng tum.

Các ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề là gì?

Với những đặc điểm và thiết kế đặc trưng, biệt thự liền kề sở hữu rất nhiều những ưu điểm và cũng cố một số nhược điểm nhất định. Cụ thể:

Ưu điểm

• Biệt thự liền kề được xây dựng hàng loạt thành một quần thể kiến trúc với các nhà tương tự nhau. Cùng với đó là mật độ xây dựng thường cao hơn so với biệt thự đơn lập. Do đó, rút ngắn được thời gian và chi phí xây dựng so với kiểu nhà biệt thự thông thường. Nó cũng là một trong số ưu điểm vượt trội của biệt thự liền kề đó là giúp giá thành thấp hơn rất nhiều.
• Các căn biệt thự có thiết kế đồng bộ và được xây dựng bởi những nhà đầu tư, kiến trúc sư chuyên nghiệp và tầm cỡ. Vì thế, nó đã tạo nên một vẻ đẹp đồng nhất và hài hòa.
• Nằm trong khu đô thị phát triển và sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất trong khu vực nội thành. Cho nên, khả năng gia tăng về giá trị của nó được đánh giá khá cao.
• Các căn biệt thự liền kề có thể sử dụng một cách linh hoạt cho nhiều mục đích khác nhau. Chủ nhân của ngôi nhà vừa có thể dùng để ở, vừa có khả năng cho thuê, chuyển nhượng với giá thành không hề thấp.
• Được hưởng những tiện ích cơ bản từ cơ sở hạ tầng chung. Hầu hết các căn nhà này nằm trong một quần thể chung được bao quát cả về cảnh quan đến tiện ích văn hóa, giải trí, giáo dục,… trong khu vực.
• Các biệt thự được xây dựng riêng, mỗi căn lại có tường rào và khuôn viên riêng biệt. Do đó, vẫn đảm bảo cho chủ nhân được sở hữu không gian biệt lập và riêng tư.

Nhược điểm

• Hầu hết các dãy nhà được thiết kế và xây dựng hàng loạt. Do đó làm mất đi tính độc đáo của cá thể. Chủ sở hữu khó để thể hiện được phong cách cũng như cá tính thẩm mỹ riêng của mình từ việc trang trí nhà.
• Bị hạn chế về khuôn viên riêng biệt: Do việc xây dựng với mật độ cao khiến diện tích dành cho sân vườn bị nhỏ đi hoặc thậm chí không có.
• Biệt thự liền kề thường có thiết kế bé hơn so với biệt thự đơn lập. Vì thế, nếu có nhu cầu sử dụng cao, bạn nên suy nghĩ lại về việc mua loại hình này.

Vì sao nên mua biệt thự liền kề:

Mỗi loại hình nhà ở đều có những đặc trưng riêng. Nó luôn tồn tại song song cả hai mặt ưu và nhược điểm. Tuy nhiên, đối với biệt thự liền kề thì đây là hình thức đầu tư khá an toàn và có nhiều cơ hội sinh lời.

Nếu xét theo phương diện mua nhà để ở thì đây là khu vực có môi trường an ninh tốt, tiện ích đầy đủ. Đặc biệt, mức giá cũng vừa phải hơn so với các loại hình biệt thự khác.

Nếu mua nhà để đầu tư sinh lời, đây cũng là một loại hình hấp dẫn. Bạn có thể dễ dàng bán hay cho thuê lại. Đặc biệt, tiềm năng gia tăng về giá trị của biệt thự liền kề tăng nhanh theo thời gian. Để quyết định đầu tư và bất cứ bất động sản nào, bạn cũng nên xét xét tổng quan dự án cũng như tình hình tài chính và nhu cầu sử dụng của mình nhé.

Trên đây, Kim Hồng Land đã chia sẻ cho bạn biết biệt thự liền kề là gì cũng như những đặc điểm về loại hình này. Hy vọng với những kiến thức đó sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn để đưa ra quyết định mua bán, đầu tư đúng đắn. Nếu có nhu cầu chọn mua một căn biệt thự hãy liên hệ ngay với Kim Hồng Land để nhận được tư vấn nhé!

Xem thêm:
>>> Công chứng vi bằng là gì? Có nên mua nhà vi bằng không?
>>> Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng
>>> Apartment là gì? Các loại hình kiến trúc Apartment phổ biến

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]