Biệt thự nghỉ dưỡng là gì? Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản đang phát triển với nhiều loại hình khác nhau. Một trong những loại hình dịch vụ đang được yêu thích hiện nay đó chính là biệt thự nghỉ dưỡng. Vậy biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Kinh nghiệm đầu tư vào loại hình bất động sản này như thế nào? Hãy cùng Kim Hồng Land tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình bất động sản được các chủ đầu tư xây dựng với một số vốn lớn nhằm phục vụ cho hoạt động nghỉ ngơi thư giãn. Những biệt thự này thường thấy ở các khu du lịch biển, núi có hồ bơi, cây cối… Mỗi căn biệt thự xa hoa đều được tọa lạc ở những nơi có góc view đẹp nhất. Đặc biệt, nó sẽ nằm gần các địa điểm du lịch biển, các khu danh lam thắng cảnh nổi tiếng…

Các khu biệt thự nghỉ dưỡng này nổi bật với lối thiết kế cực kỳ sang trọng, tinh tế và đẳng cấp. Tính thẩm mỹ của những công trình này được hoàn thiện thiết kế từ các chuyên gia hàng đầu thế giới. Ngoài ra, nơi này còn được nhắc đến bởi sự đa dạng tiện ích nhằm mang đến cho khách hàng sự thoải mái nhất khi trải nghiệm.

Loại hình biệt thự nghỉ dưỡng này ra đời không chỉ nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi. Mà nó còn là chiến lược kinh doanh của hầu hết các chủ đầu tư. Bởi thế, để có được thành công trong việc vận hành họ phải là những người có tầm nhìn xa và bỏ ra không ít vốn liếng.

Các phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng:

Cũng giống như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng được chia thành các phân khúc phục vụ cho các đối tượng khách hàng khác nhau. Trong đó có 3 phân khúc chính mà chuyên mục kiến thức bất động sản của Kimhongland.com đã tổng hợp cho các bạn đó là:

• Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hạng trung
• Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp
• Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng xa xỉ

Tại Việt Nam hiện nay có nhiều khu biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao cấp như:

• Biệt thự nghỉ dưỡng phố biển Marine City Vũng Tàu
• Biệt thự nghỉ dưỡng biển Hạ Long
• Biệt thự nghỉ dưỡng biển Phú Quốc
• Biệt thự nghỉ dưỡng biển Nha Trang
• Biệt thự nghỉ dưỡng tại SaPa
• Biệt thự nghỉ dưỡng tại Tam Đảo

  

  

  

  

Trong đó số lượng khách tại các khu biệt thự nghỉ dưỡng vùng ven biển chiếm tỷ lệ cao hơn. Nhất là vào mùa du lịch thì hầu như các địa điểm này luôn trong tình trạng kín phòng.

Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng:

Sau khi tìm hiểu được khái niệm biệt thự nghỉ dưỡng là gì chúng ta cùng nhau xem xét các kinh nghiệm để có thể hạn chế các rủi ro không đáng có nhé.

Vị trí dự án bất động sản

Vị trí dự án là một trong những yếu tố có tác động rất nhiều đến hiệu quả kinh doanh. Nếu muốn đầu tư vào loại hình này bạn nên xem xét thật kỹ vị trí bất động sản của mình.

Chẳng hạn như với những khu biệt thự cao cấp đắt tiền, hiện đại nhưng giao thông không thuận tiện và nằm ở khu vực không có các địa điểm du lịch thì đây sẽ không phải là một sự đầu tư sáng suốt.

Ngược lại, với những địa điểm tiềm năng cho một dự án bất động sản như:

• Biệt thự nghỉ dưỡng Marine City Vũng Tàu
• Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Nẵng
• Biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc
• Biệt thự nghỉ dưỡng Hội An
• Biệt thự nghỉ dưỡng Đại Phước Molita

Với vị trí đẹp, có điều kiện giao thông thuận lợi, nơi này luôn thu hút được số lượng lớn du khách dừng chân.

Thời gian thu hồi vốn

Mỗi biệt thự nghỉ dưỡng lại có mức đầu tư tài chính khác nhau. Chính vì thế lãi suất và thời gian thu hồi vốn cũng có sự chênh lệch.

Tuy nhiên, nếu là một nhà đầu tư dự án bất động sản biệt thự nghỉ dưỡng sáng suốt thì bạn cần dự liệu được thời gian thu hồi vốn của mình. Chỉ có như thế thì mới có thể tính ra được dự án này có tốt không và mức tỷ suất lợi nhuận lý tưởng là bao nhiêu %.

Cam kết về pháp lý

Hiện nay, luật đất đai chưa có các quy định riêng đối với biệt thự nghỉ dưỡng, condotel và officetel. Chính vì thế, cũng đã có rất nhiều tranh cãi, kiện tụng xung quanh vấn đề thời hạn sử dụng đất.

Có dự án nghỉ dưỡng 50 năm, có nơi lại là 60 năm, những địa điểm có sổ đỏ lại sử dụng lâu dài. Do đó, để đảm bảo an toàn các bạn nên chọn những chủ đầu tư lớn. Đồng thời nên tìm hiểu và biết rõ về tính pháp lý của dự án mình đang làm

Bất cứ hoạt động kinh doanh nào cũng tiềm ẩn rất nhiều những rủi ro. Nhất là đối với thị trường bất động sản, để thành công trong lĩnh vực đầu tư loại hình biệt thự nghỉ dưỡng thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông tin dự án.

Bởi lẽ, một dự án tốt, có tiềm năng sẽ mang đến cho bạn giá trị đầu tư bền vững, lợi nhuận cao. Nhưng một dự án thiếu khả thi sẽ khiến bạn mất đi những cơ hội và rơi vào tình trạng suy sụp nguồn vốn.

Trên đây là những thông tin cần biết về biệt thự nghỉ dưỡng là gì. Hy vọng qua bài viết đã giúp bạn có những nhận định tuyệt vời khi quyết định đầu tư vào loại hình bất động sản này. Nếu có nhu cầu tìm hiểu về các biệt thự nghỉ dưỡng hãy đến ngay với Kim Hồng Land để được đội ngũ chuyên gia của chúng tôi tư vấn, hỗ trợ nhé!

Xem thêm:
>>> Căn hộ Studio là gì? Phân tích ưu nhược điểm cho người mua
>>> Nhà hxh là gì? Đánh giá ưu nhược điểm của nhà hxh
>>> Quyền sử dụng đất là gì? Những thông tin liên quan đến người sử dụng đất

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]