Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Nếu như làm việc trong ngành bất động sản thì chắc chắn rằng cần có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Đây là một trong những chứng chỉ quan trọng tăng sự chuyên nghiệp cũng như đem đến nhiều quyền hạn hơn cho chủ môi giới.

Chứng chỉ hành nghề này cần điều kiện gì và quy trình cấp ra sao? Cùng Kim Hồng Land tìm hiểu những thông tin dưới đây để biết thêm nhé!

Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì?

Chứng chỉ hành nghề BĐS môi giới còn có một số tên gọi khác là chứng chỉ môi giới nhà đất, chứng chỉ bất động sản,… Đây là giấy chứng nhận của Sở xây dựng cho các cá nhân hoặc tổ chức đã tham gia và hoàn thành cũng như qua kỳ thi sát hạch kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý điều hành bất động sản.

Giá trị của chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản:

Khi sở hữu tấm chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, bạn sẽ sở hữu rất nhiều giá trị mà nó đem lại cụ thể đó là:

• Chứng chỉ hành nghề chứng tỏ sự chuyên nghiệp và sự uy tín trong nghề từ đó nhằm giúp ngành bất động sản phát triển lành mạnh hơn, chuyên nghiệp hơn.
• Không những thế, nhân viên môi giới bất động sản khi đã sở hữu tấm chứng chỉ chuyên ngành chứng tỏ đã qua thời gian đào tạo và thi sát hạch vì thế chất lượng nhân viên tốt hơn, làm việc hiệu quả, minh bạch và đáng tin cậy hơn. Từ đó thu hút được khách hàng.
• Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện tiên quyết nếu như bạn muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản. Đây là quy định của pháp luật.
• Có giấy chứng chỉ này mới có thể hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất hợp pháp. Nếu không có, bạn sẽ gặp rắc rối.

Một số dự án tiềm năng có thể bạn quan tâm:
>>> Dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng
>>> Dự án Phúc An Garden
>>> Dự án Marine City
>>> Dự án Trần Anh Bà Rịa Vũng Tàu

Mức phạt khi hành nghề không có chứng chỉ môi giới BĐS:

Theo quy định của pháp luật, những người hành nghề bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ. Nếu làm việc trong ngành BĐS mà không có chứng chỉ sẽ bị phạt theo quy định của pháp luật. Cụ thể mức phạt như sau:

• Với những cá nhân hành nghề bất động sản độc lập không có chứng chỉ sẽ bị phạt tiền từ 10 đến 15 triệu VNĐ.
• Với những công ty tổ chức kinh doanh bất động sản không có chứng chỉ sẽ bị phạt từ 30 đến 40 triệu VNĐ.

Ngoài ra với các trường hợp vi phạm đặc biệt sẽ được xử lý theo quy định Pháp luật.

Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Muốn sở hữu chứng chỉ môi giới BĐS không hề đơn giản. Bạn phải học, thi như những quy trình học tập các cấp. Để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản, cần đảm bảo có điều kiện cơ bản như sau:

• Trước hết cần phải có năng lực hành vi nhân sự đầy đủ.
• Tiếp theo cần đảm bảo có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên.
• Đã trải qua quá trình học tập và vượt qua kỳ thi sát hạch kiến thức môi giới bất động sản.

Trình tự cấp chứng chỉ bất động sản:

Dưới đây là trình tự cấp chứng chỉ môi giới bất động sản mà bạn có thể tham khảo qua để nắm rõ hơn:

Bước 1: đây là bước chuẩn bị hồ sơ đăng ký để được cấp chứng chỉ. Trong hồ sơ này cần đảm bảo có những giấy tờ đầy đủ sau:

• Thứ nhất đó là đơn đăng ký dự thi có ảnh thẻ. Chú ý ảnh thẻ chấp nhận chụp trong thời gian sáu tháng đến thời điểm hiện tại.
• Tiếp đến là chứng minh thư nhân dân có 1 bản sao đã chứng thực.
• Giấy chứng nhận hoàn thành khóa học bất động sản có 1 bản sao đã chứng thực.
• Bản sao chứng thực đã hoàn thành chương trình tốt nghiệp trung học phổ thông.
• 2 ảnh thẻ trong phong bì có ghi rõ họ tên và số điện thoại phía sau.

Bước 2: đây là nước nộp hồ sơ tại Sở Xây Dựng

Khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bạn nộp tại Sở Xây dựng. Nếu như hồ sơ của bạn đã hợp lệ thì chỉ cần viết biên nhận và hẹn ngày trả kết quả. Nếu chưa thì bạn cần tiếp tục hoàn thiện hồ sơ theo hướng dẫn.

Bước 3: sau thời gian chờ đợi, bạn sẽ được nhận kết quả. Thời gian chờ là 10 ngày. Bạn cần nộp lệ phí 200.000vnd để nhận chứng chỉ.

Nội dung thi sát hạch cấp chứng chỉ:

Nội dung thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bao gồm những phần sau:

• Phần kiến thức cơ sở gồm thi viết, thi trắc nghiệm với thời gian 120 phút. Trong đó bao gồm các nội dung: đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản, phát luật liên quan đến bất động sản và phòng chống rửa tiền trong kinh doanh.
• Phần kiến thức chuyên môn gồm: quy trình và những kỹ năng môi giới bất động sản, tổng quan về các dịch vụ môi giới bất động sản và các tình huống giải quyết.

Nếu như bạn đạt tổng điểm bài thi trên 70 điểm với thang điểm 100 thì bạn đã đạt yêu cầu và sẽ được cấp chứng chỉ.
Trên đây là toàn bộ những thông tin về chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS mà bạn có thể tham khảo qua. Hy vọng với những chia sẻ trên của Kim Hồng Land sẽ hữu ích cho bạn.

Xem thêm:
>>> Shophouse là gì?
>>> Indochine là gì?
>>> Đất sản xuất kinh doanh là gì?

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]