Có nên mua nhà phố, đất nền ở Bàu Bàng không?

Đất nền Bàu Bàng đang là từ khóa hot được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây. Sở dĩ bất động sản Bàu Bàng trở nên có giá trị là vì xuất hiện những giá trị lớn trong hạ tầng, giao thông….

Vậy tóm lại có nên mua nhà phố, đất nền ở Bàu Bàng không? Cùng Kim Hồng Land tìm kiếm lời giải theo nhận định của các chuyên gia nhé. Để giải đáp cho câu hỏi “Có nên mua nhà phố, đất nền ở Bàu Bàng không”, cần dựa vào các minh chứng dưới đây.

Bàu Bàng đang chú trọng xây dựng, nâng cấp cơ sở hạ tầng:

Kể từ khi được nâng cấp lên thành một huyện nhỏ của Bình Dương vào năm 2014, Bàu Bàng đã có sự trở mình khá lớn trong hệ thống cơ sở hạ tầng. Chẳng hạn như:

• Hoàn chỉnh và đi vào sản xuất nhiều khu công nghiệp.
• Hệ thống đường, cây xanh được chủ trương thực hiện và dự kiến hoàn tất vào năm 2025.
• Nâng cấp hệ thống đường sá và thoát nước, ưu tiên lắp đặt hệ thống đèn đường ở hầu hết các nơi trong huyện.

Bàu Bàng có mạng lưới giao thông lớn mạnh:

Đến nay, huyện đang có trong tay một hệ thống mạng lưới giao thông lớn thông với nhiều tỉnh thành lân cận, như:

• Tuyến Quốc lộ 13: giúp Bàu Bàng kết nối với Tp. HCM, tỉnh Bình Phước và các tỉnh khu vực Tây Nguyên.
• Đường vành đai 4: giúp kết nối với 5 điểm kinh tế quan trọng gồm Bình Dương, Tp. HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu, và Long An.
• Tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn: tuyến đường này kết nối Bàu Bàng với các khu công nghiệp và cảng xung quanh.

Giá bất động sản tại Bàu Bàng đang ở mức thấp:

Đứng trước tốc độ tăng trưởng nhanh về mặt kinh tế, xã hội, bất động sản tại Bàu Bàng đang có sự lột xác mới bằng hàng loạt các dự án. Tuy nhiên vì đang trong thời gian hoàn thiện nên giá cả của đất nền hay căn hộ tại đây vẫn còn ở mức khá thấp so với mặt bằng chung. Cụ thể là:

• Giá đất nền tại khu đô thị: từ 500 triệu/nền
• Giá căn hộ tại khu đô thị: từ 1,2 tỷ/căn.
• Giá nhà đất mặt tiền: từ 4 triệu/m2.
• Đất tại các khu dân cư đông đúc: từ 600 triệu/nền.

Khả năng sinh lời cao trong tương lai

Theo đánh giá của các chuyên gia, huyện Bàu Bàng rất có tiềm năng phát triển trong nhiều năm tới. Vì thế nếu bạn đầu tư gom mua đất tại Bàu Bàng từ bây giờ, có thể hưởng mức lợi nhuận tăng ít nhất 10%, dĩ nhiên con số này còn phụ thuộc vào loại đất nền, vị trí và thời điểm mua bán.

Điểm danh các dự án đất nền tiềm năng tại Bàu Bàng:

Một số dự án nhà phố, đất nền tiềm năng ở Bàu Bàng hiện nay phải kể đến là:

Dự án Phúc An Garden:

• Vị trí: Mặt tiền đường Thiếu Niên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Tên dự án: Phúc An Garden
• Chủ đầu tư: Trần Anh Group
• Loại hình: Đất nền, nhà phố
• Tổng diện tích: 30 ha
• Diện tích đất ở: 139.555 m2
• Diện tích đất nhà ở liền kề: 135.021 m2
• Diện tích đất nhà ở hỗn hợp: 4.534 m2
• Diện tích đất công cộng: 23.529 m2
• Diện tích đất cây xanh: 13.048 m2
• Diện tích đất kỹ thuật: 10.242 m2
• Diện tích đất giao thông: 96.530 m2
• Số lượng: 1600 lô
• Diện tích: từ 75m2
• Tiện ích nội khu: Công viên xanh, công viên Hồ Điều hòa, công viên Disney, công viên Ánh sáng, khu vui chơi cho trẻ em và người lớn…

Có thể bạn quan tâm:
>>> Dự án Đại Phước Molita

Dự án Dragon City Bàu Bàng:

• Tên dự án: Dragon City
• Vị trí dự án: Đường HL 610, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH MTV Tuấn Điền Phát
• Tổng diện tích: 8 ha
• Quy mô: 552 nền
• Loại hình sản phẩm: Đất nền
• Diện tích: Từ 80-150m2/ nền
• Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
• Giá bán: từ 590 triệu/nền

Dự án Golden Future City:

• Vị trí địa lý: Mặt tiền đường DX, thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Trách nhiệm hữu hạn MTV Trung Quân
• Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Oanh Real
• Quy mô dự án: 509 nền đất
• Diện tích tổng: 8,1ha
• Diện tích: từ 70 – 85m2
• Cơ sở hạ tầng: vỉa hè rộng rãi, điện nước máy âm, đường đi nội khu trải nhựa, công viên cây xanh, trường học, trung tâm mua sắm,..
• Giá bán: từ 620 triệu/ nền

Dự án khu đô thị Center City 3:

• Tên thương mại: Khu đô thị Center City 3.
• Vị trí: Xã Long Nguyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sài Gòn Land.
• Tổng diện tích: 18,83 hecta.
• Diện tích đất ở: 10,21 ha
• Đất công trình công cộng: 0,3 ha
• Đất công viên cây xanh: 1,83 ha
• Đất giao thông: 6,72 ha.
• Loại hình kinh doanh: Đất nền, nhà phố.
• Quy mô: 953 lô đất nền.
• Mật độ xây dựng: 50,15%.
• Diện tích: Từ 95 – 134 m2/nền
• Tầng cao tối đa: 4 tầng.
• Pháp lý: Sổ đỏ.
• Giá bán: từ 6 triệu/m2.

Xem thêm:
>>> Khu đô thị là gì? Những lưu ý cần biết về khu đô thị nếu muốn đầu tư
>>> Sổ đỏ là gì? Tất tật các thông tin quan trọng bạn nên biết
>>> Sổ hồng là gì? Giải đáp các thông tin liên quan đến sổ hồng

Như vậy với những chia sẻ chi tiết của Kim Hồng Land trong bài viết trên đây, bạn đã có lời giải cho thắc mắc có nên mua nhà phố, đất nền ở Bàu Bàng không rồi phải không nào. Chúc các bạn đầu tư thành công nhé.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]