Dự án Bella Vista – The Vista City

Dự án Bella Vista – The Vista City tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 8, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án với sản phẩm nhà phố liền kề, biệt thự song lập – đơn lập, đất nền đa dạng giúp thỏa mãn nhu cầu mua nhà để có thể an cư và lạc nghiệp hoặc cách nhà đầu tư có thể mua cho thuê sinh lời.

Ngay trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ đem tới những thông tin pháp lý về dự án, mua bán đất dự án Bella Vista – The Vista City giá như thế nào? để giúp bạn có cái nhìn tổng quát nhất về dự án này.

Thông tin tổng quan về Dự án Bella Vista – The Vista City:

• Tên dự án: Dự án Bella Vista – The Vista City
• Chủ đầu tư: Trần Anh Group.
• Vị trí: Tỉnh lộ 8, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Sản phẩm: biệt thự, nhà phố, đất nền.
• Quy mô dự án: 75ha.

Khu đô thị Bella Vista City nằm tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 8, của xã Đức Lập Hạ, thuộc huyện Đức Hòa, thuộc tỉnh Long An. Đây là vị trí huyết mạch tại cửa ngõ Tây Bắc tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm tiếp giáp với trung tâm huyện Củ Chi theo hướng Tây Nam.

Xung quanh dự án là các khu công nghiệp nhỏ và lớn, là nơi tập trung đông dân cư, thu hút các công nhân, kỹ sư lành nghề về làm việc và sinh sống như là: Khu công nghiệp Tân Phú Trung, khu công nghiệp Thái Hòa.

Xem thêm một số dự án BĐS tiềm năng:
>>> Dự án Đại Phước Molita
>>> Dự án Phúc An Garden
>>> Dự án Trần Anh Bà Rịa Vũng Tàu
>>> Dự án Mỹ Hạnh Hoàng Gia

Vị trí của dự án Bella Vista – The Vista City:

Nằm ngay sát trên mặt tiền Quốc Lộ 22 giao với Tỉnh Lộ 8 thuộc đường vành đai 4 và có đường 36m cắt ngang qua dự án khu Long An, theo hướng Bắc Nam là đường Xuyên Á – Quốc lộ 22 – điểm kết nối giữa trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh đi vào tỉnh Tây Ninh – cửa khẩu Mộc Bài và nước bạn Campuchia.

Sản phẩm dự án Bella Vista- The Vista City

Dự án Bella Vista City bao gồm 3 sản phẩm: biệt thự, nhà phố thương mại, đất nền. Đặc biệt sản phẩm biệt thự có biệt thự: song lập và đơn lập, khách có thể tùy ý chọn sản phẩm dự án mà mình muốn mua hoặc đầu từ.

Sản phẩm biệt thự dự án Bella Vista City:

Biệt thự dự án gồm 2 loại đó là: biệt thự song lập và đơn lập. Được thiết kế theo kiến trúc hiện đại mang đậm phong cách Châu Âu và đạt chuẩn 5 sao quốc tế mang lại không gian sống thoải mái và đầy trải nghiệm.

• Diện tích biệt thự: 8x15m, 10x20m, 15x20m,…. Phù hợp với nhu cầu và không gian sống từng gia đình lựa chọn.
• Tình trạng: đã hoàn thiện, bàn giao ngay.
• Pháp lý: đầy đủ, đã có sổ hồng riêng

  

  

Sản phẩm nhà phố thương mại dự án Bella Vista – The Vista City:

Với nhiều diện tích khác nhau, đa dạng nhà phố thương mại mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng và các nhà đầu tư. Tùy vào túi tiền và nhu cầu không gian sống có thể chọn cho mình sản phẩm nhà phố thích hợp.

• Diện tích nhà phố thương mại: 5x19m, 5x20m, 10x17m,…
• Pháp lý: đầy đủ, đã có sổ hồng riêng
• Tình trạng: đã hoàn thiện, bàn giao ngay.

  

Sản phẩm đất nền dự án Bella Vista:

Sau khi đã bán xong trong giai đoạn 1 vào cuối năm 2016 với hơn 200 đất nền, tiếp tục bán ở giai đoạn 2 vào quý 3 năm 2017 với hơn 300 đất nền, bán ở giai đoạn 3 vào cuối năm 2018 với hơn 300 đất nền tại khu dân cư Bella Vista.

Đến tháng 9 này Chủ Đầu Tư Trần Anh tiếp tục tung ra 750 sản phẩm đất nền tại những vị trí tốt nhất của dự án. Đó chính là vị trí mặt tiền của đường View Sông rộng tới 17 mét và vị trí các vị trí kế bên Khu Trung Tâm Thương Mại với một mức giá vô cùng hấp dẫn mà bạn có thể tham khảo qua diện tích đất nền:

• Diện tích đất ( 5×15 = 75 m2) Đường nội bộ trước đất rộng 12m giá chính thức 560 triệu/nền.
• Diện tích đất ( 5×20 = 100 m2) Đường nội bộ trước đất rộng 12m giá chính thức 750 triệu/nền.
• Diện tích đất (5×22 = 110m2) Đường mặt tiền sông lộ giới 17m giá chính thức 900 triệu/nền.
• Diện tích đất (5×21 = 105m2) Đường mặt tiền Trung Tâm Thương Mại lộ giới 14m giá bán 950 triệu/nền,…
• Số lượng sản phẩm Bella Vista City: 3.039 sản phẩm.
• Quy mô dân số bố trí có trong quy hoạch: 10.400 người.
• Tính pháp lý: Quy hoạch 1/500, có sổ hồng riêng sở hữu lâu dài.
• Tổng vốn đầu tư đạt dự kiến: Hơn 1.500 tỷ đồng.

  

Bảng giá dự án Bella Vista – The Vista City:

Giá của biệt thự, nhà phố, đất nền của dự án sẽ tùy thuộc vào vị trí, diện tích mà khách hàng lựa chọn. Ở những vị trí đắc địa thì giá sẽ nhỉnh hơn một chút.

• Giá bán biệt thự song lập, đơn lập chỉ từ 2,4 tỷ/căn.
• Giá bán nhà phố thương mại, liền kề chỉ từ 1 tỷ/căn.
• Giá đất của dự án đang ở mức dưới giá thị trường: Theo thống kê sơ bộ mới nhất từ các giới chuyên gia thẩm định và đánh giá trong lĩnh vực Bất Động Sản của TP.Hồ Chí Minh và Long An cho biết. Qua khảo sát trên 80 dự án lớn nhỏ khác nhau tại các khu vực vùng ven có bán kính từ 25 đến 30 km so với trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, hầu hết phần lớn đơn giá phân khúc đất nền giao động từ 10 cho tới 17 triệu trên một m2.Duy nhất tại dự án Bella Vista là một trong số ít những dự án có giá thành đang ở mức thấp nhất thị trường bất động sản với đơn giá chỉ từ 6.5 cho tới 9 triệu/m2. Điều đáng nói ở đây thì về mặt vị trí địa lý dự án Bella Vista City đang ở vào thế đắc địa nhất, gần trung tâm thành phố, cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất, có kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi.

Phương thức thanh toán khi mua đất nền tại dự án Bella Vista – The Vista City:

Dưới đây là các phương thức để thanh toán khi mua đất tại dự án Bella Vista gồm có những cách như sau:

Thanh toán theo đúng tiến độ của dự án Bella Vista

Thông thường thì khách hàng sẽ phải đặt cọc trước 50 triệu đồng trên mỗi một lô đất. Trường hợp khách mua cùng lúc từ 2 đất nền trở nên, thì sau khi đã đặt cọc trước 1 nền với số tiền là 50.000.000 đồng.

Bắt buộc quý khách hàng phải bổ sung đủ số tiền bằng 50 triệu trên mỗi nền đất trong thời gian không được vượt quá 2 ngày. Trong trường hợp nếu khách không kịp bổ sung đủ số tiền như đã thỏa thuận thì chỉ được tính là đã đặt cọc 1 nền trước đấy, số nền còn lại Chủ Đầu Tư sẽ lại tiếp tục giao bán cho những vị khách khác.

Sau khi khách hàng đã đặt cọc xong, thời gian không vượt quá 10 ngày khách hàng và bên phí chủ đầu tư phải tiến hành ký hợp đồng mua – bán. Lúc này khách hàng bắt buộc phải thanh toán trước 50% trên tổng giá trị hợp đồng trong đó bao gồm cả số tiền đã đặt cọc.

45% trên tổng giá trị hợp đồng quý khách hàng sẽ phải đóng cứ 5% trên mỗi 1 tháng, không bị tính lãi suất. Hàng tháng khách hàng đến trực tiếp tại trụ sở chính của công ty để đóng tiền theo đợt, hoặc nếu muốn thì bên phía công ty sẽ có đội ngũ đi thu tiền ngay tại nhà vào trong những kỳ hạn đó.

Với 5% còn lại khách hàng sẽ phải thanh toán ngay sau khi Chủ Đầu Tư bàn giao các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên cho khách hàng.

Với phương thức thanh toán này các khách hàng sẽ nhận được quà tặng 3 chỉ vàng SJC trên mỗi 1 sản phẩm. Nếu mua từ 2 sản phẩm trở lên thì quý khách hàng sẽ được tặng 5 chỉ vàng SJC trên mỗi sản phẩm.

Thanh toán vượt chỉ tiêu tiến độ của dự án Bella Vista- The Vista City:

Việc đầu tiên quý khách hàng sẽ phải đặt cọc số tiền tối thiểu là 50.000.000 đồng trên mỗi 1 sản phẩm.

Trong trường hợp khách hàng không mang theo đủ tiền nhưng vẫn muốn đặt cọc để có thể mua bằng được vị trí của lô đất, hay căn nhà mà mình yêu thích thì quý vị cần làm giấy xác nhận là đã đặt cọc với số tiền tối thiểu là 5 triệu đồng. Sau đấy trong vòng 24 tiếng bắt buộc khách hàng phải bổ sung đủ cọc bằng số tiền là 50 triệu mỗi 1 sản phẩm.

Khách hàng tiến đến việc ký hợp đồng với phía bên Chủ Đầu Tư trước thời gian không quá 10 ngày kể từ ngày đặt cọc trước đấy. Khách hàng ký hợp đồng và thanh toán trên 95% trên tổng giá trị hợp đồng, trường hợp này khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu 5% trên tổng số giá trị sản phẩm và được trừ ngay trên phía giá bán.

5% còn lại khách hàng sẽ phải đóng hết trong ngày Chủ Đầu Tư bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đứng tên của quý khách hàng. Còn tùy vào từng mỗi dự án mà mức thời gian bàn giao đất, nhà , giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất dự án sẽ là khác nhau.

Tiện ích của dự án Bella Vista – The Vista City:

Các khu Bệnh viện, khu trường học, khu nhà hàng, ngân hàng, khu giải trí…trong bán kính trong vòng 1km. Trung tâm với 6 cụm khu công nghiệp lớn, đang hoạt động cực mạnh. Khu công nghiệp Tân Đô, khu công nghiệp Tân Đức, khu công nghiệp Hải Sơn, khu công nghiệp Hạnh Phúc, khu công nghiệp Lê Minh Xuân.

Đặc biệt là khu đô thị Bella Vista được xây dựng bao bọc bởi các khu dân cư hiện hữu, với chỉ tầm 4km là tới trung tâm thị trấn huyện Củ Chi. Một mặt của dự án còn tiếp giáp với sông Thầy Cai mang lại hướng phong thủy hữu tình và thịnh vượng cùng không gian sống xanh mát, trong lành, giúp hài hòa với thiên nhiên cho cuộc sống người dân tại nơi đây thêm tươi đẹp.

Quý khách có thể thấy phía Đông và phía Tây của dự án Bella Vista tiếp giáp với Khu công nghiệp Đức Hòa 3 được hiện hữu. Rất nhiều nhà máy các khu xí nghiệp đang hoạt động nên đây sẽ là 1 yếu tố mới nhằm để thu hút cư dân về đây sinh sống. Ở Phía Bắc giáp với sông Thầy Cai và địa phận thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh.

Tiến độ dự án Bella Vista – The Vista City:

Dự án Bella Vista City được UBND huyện Đức Hòa ký quyết định quy hoạch chi tiết từ 1/500 cho toàn bộ dự án.

Sở Xây dựng tại tỉnh Long An cấp Giấy phép xây dựng cho chủ đầu tư chính là là công ty Trần Anh Group tiến hành xây dựng dự án trên quy mô đất đã được quy hoạch theo cam kết được đề ra, nhằm chuyển mục đích sử dụng đất từ khu đất nông nghiệp sang khu đất xây dựng nhà ở.

Các hạng mục xây dựng bao gồm có: San nền, hệ thống cơ sở hạ tầng, hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, thông báo phòng cháy chữa cháy,…

Một số hình ảnh dự án:

Pháp lý dự án Bella Vista – The Vista City:

Dự án còn được phê duyệt với chủ trương đầu tư, chủ đầu tư công ty Trần Anh Group đã nộp thuế đất đầy đủ theo nghĩa vụ cho cơ quan thuế nhà nước.

Các sản phẩm tại Bella Vista City có sổ hồng riêng được cấp từng nền, và sở hữu vĩnh viễn, không có tình trạng chung sổ hồng. Khách hàng sau khi chuyển tới sinh sống sẽ được tự do xây dựng, cho thuê, chuyển nhượng hoặc bán lại phù hợp với nhu cầu.

Đất nền thuộc tại dự án đã được chủ đầu tư chính thức mở bán vào đầu năm 2017 gồm có 5 giai đoạn mở rộng theo từng phân khu khác nhau. Các chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao giấy phép chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng trong vòng từ 9 đến 12 tháng khi hoàn thiện thanh toán. Thủ tục hồ sơ được các chủ đầu tư hỗ trợ, tiến hành công chứng tại các cơ quan công chứng thuộc nhà nước.

Vì sao nên chọn dự án mua dự án Bella Vista:

Dự án Bella Vista – The Vista City nằm ngay trên mặt tiền đường 36m nối ra DT823. Tuyến trục đường huyết mạch tại Đức Hòa từ các khu công nghiệp đi các tỉnh khác. Nên nơi đây là vị trí có chiến lược vô cùng quan trọng cả về lâu dài lẫn mai sau.

Thứ 2 chính là tiện ích sẵn có ở xung quanh của dự án như khu dân cư cực kỳ đông đúc, tiện ích xã hội phục vụ đời sống cho nhân dân có sẵn như UBND, trường học, bệnh viên, ngân hàng, siêu thị, chợ…

Dự án được mở bán cuối năm 2018, hiện tại đã có sổ hồng riêng từng nền đứng tên các nhà đầu tư. Cho nên vào thời điểm này việc đầu tư vào đây quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm, công chứng và sang tên trong ngày

Điều đặc biệt dự án tương lai sẽ đối diện dự án tầm cỡ của Vingroup với dự kiến lên tới gần 1000ha phức hợp gồm các căn biệt thự, chung cư, trung tâm thương mại mang tên Vincom.

Hiện bất động sản này đã được Vingroup xác nhận và dự kiến sẽ triển khai vào cuối năm 2021. Chắc chắn khi Vingroup tới đây bất động sản khu vực sẽ cực kỳ có giá trị khi vị trí này vì có 1 ông lớn với tiềm lực cực cao.

Hiện dự án mở bán vào cuối năm 2018, thời gian tới sẽ được mở bán các giai đoạn tiếp theo, cho nên vào thời điểm này đầu tư vào dự án Bella Vista City trước khi mở bán giai đoạn tiếp theo là cực kỳ tốt. Ở giai đoạn sau chắc chắn giá sẽ có nhiều sự chênh lệch so với các giai đoạn đầu.

Chính sách hỗ trợ và ưu đãi cho khách hàng của dự án khu dân cư Bella Vista City:

Dự án Bella Vista chủ đầu tư áp dụng thời gian ưu đãi và hỗ trợ khi bàn giao cho quý khách hàng như sau:

• Thời gian bàn giao đất là 3 tháng kể từ ngày 2 bên khách hàng và bên Chủ Đầu Tư tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với nhau.Và khi ấy khách hàng đã thanh toán đủ trên 95% tổng giá trị của hợp đồng.
• Trong thời gian 6 tháng kể từ lúc khi bàn giao đất mà khách hàng nào đang có nhu cầu xây nhà thì sẽ được hưởng 1 sổ tiết kiệm hỗ trợ nội thất trị giá ít nhất từ 30 cho tới 50 triệu đồng trên mỗi 1 sản phẩm. Ưu đãi này chỉ áp dụng trong những khoảng thời gian nhất định.
• Tổng thời gian chủ Đầu Tư bàn giao giấy chứng nhận cho quý khách hàng là từ 14 cho đến 24 tháng tính từ thời điểm bàn giao nhà đất, thời gian bàn giao sớm nhất hoặc trễ nhất là không quá 3 tháng.

Trên đây là những thông tin tổng quan và chi tiết nhất về Dự án Bella Vista – The Vista City cũng như thông tin pháp lý xung quanh của dự án. Đây là dự án sở hữu pháp lý sạch sẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo các nhà đầu tư.

Hy vọng với những thông tin quan trọng mà Kim Hồng Land đã mang đến, hy vọng sẽ giúp quý khách hàng có 1 quyết định đầu tư kịp thời và đúng đắn nhất vào dự án đầy tiềm năng này. Hãy gọi ngay vào Hotline để được chúng tôi hỗ trợ và tư vấn thêm.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]