Dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú là dự án do chủ đầu tư Trần Anh Group đảm nhận. Dự án được tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, xã Tân Phú, Đức Hòa, Long An. Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có tổng quy mô xây dựng rất lớn được xây dựng liên hề với khu dân cư đông đúc.

Dự án này hứa hẹn là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn bậc nhất tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, hãy cùng Kim Hồng Land khám phá qua bài viết dưới đây.

Tổng quan dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được xem là dự án xây dựng nhằm hướng đến các tiêu chuẩn xanh. Dự án có quy mô xây dựng khoảng 262ha cùng với rất nhiều hệ thống tiện ích, cơ sở hạ tầng cao cấp nổi bật đáp ứng nhu cầu chất lượng cho dân cư trong khu công nghiệp cũng như các chuyên gia.

Để giúp khách hàng có thể hiểu rõ hơn về dự án này, Kim Hồng Land xin chia sẻ một số thông tin cơ bản, tổng quan nhất như sau:

• Tên dự án được xây dựng: Khu công nghiệp Thương mại Dịch vụ Trần Anh Tân Phú.
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Tỉnh Lộ 830, xã Tân Phú, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư DNN Tân Phú thuộc tập đoàn Trần anh Group.
• Đơn vị tư vấn xây dựng dự án: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế xây dựng Kỷ Nguyên.
• Quy mô xây dựng khu công nghiệp: 262ha được chia thành 2 giai đoạn (giai đoạn 1 với 106ha và giai đoạn 2 với 156ha).
• Quy mô khu dân cư liền kề: khoảng 20ha.
• Phân khu chính của HCN: Khu công cộng, khu công viên cây xanh, trạm xăng dầu, khu bến cảng và khu chuyên gia.
• Quy mô dân số trong dự án khoảng 40.000 người lao động và chuyên gia tại khu công nghiệp.
• Mật độ xây dựng từ 50% đến 60%.

Xem thêm một số dự án BĐS tiềm năng:
>>> Dự án Đại Phước Molita
>>> Dự án Phúc An Garden
>>> Dự án Trần Anh Bà Rịa Vũng Tàu
>>> Dự án Bella Villa

Vị trí dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú ở đâu?

Như đã nói ở trên, khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú nằm ngay trên trục đường mặt tiền của đường Tỉnh lộ 830, xã Tân Phú, Đức Hòa, Long An. Hòa cùng với xu hướng phát triển các khu công nghiệp, dự án này sở hữu một tọa độ vàng được gọi là “tú phú giao thương”. Từ dự án, dân cư có thể di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, sân bay quốc tế Long Thành và các tuyến đường huyết mạch khác một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Có mặt tiền giáp với sông Vàm Cỏ Đông có hệ thống kênh trong lòng ngay dự án giúp cho việc di chuyển nội ngoại khu của khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú dễ dàng và thuận tiện hơn rất nhiều. Đặc biệt, vì nằm ngay trong khu vực được quy hoạch, phát triển năng động của tỉnh nên trong tương lai, dự án sẽ được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt cao tốc HCM – Cần Thơ.

Điều đặc biệt nữa là, thông qua các tuyến quốc lộ N2, quốc lộ 62, quốc lộ 1A… từ khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú sẽ rất thuận lợi để di chuyển đến các khu công nghiệp phía Tây Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, dự án còn được sở hữu chuỗi các tiện ích ngoại khu đa dạng như gần trung tâm hành chính Tân Phú, UBND thị trấn Hậu Nghĩa, các trường học… giúp bảo đảm nguồn cung về nhân lực cho khu công nghiệp rất tốt.

Sản phẩm dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Theo như quy hoạch, tổng thể dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được chia thành nhiều phân khu với các hạng mục được xây dựng phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Dưới đây là một số sản phẩm cụ thể của dự án bạn có thể tham khảo:

Khu công nghiệp:

Sản phẩm này bao gồm nhiều loại hình sản xuất như khu sinh học nghiên cứu nuôi trồng, nghiên cứu chế biến, sản xuất hóa mỹ phẩm, khu cơ khí chế tạo, sản xuất phụ tùng, khu vực sản xuất ngành điện viễn thông…

Khu bến cảng và Logistics:

Sản phẩm này được bố trí ngay cạnh bờ sông Vàm Cỏ Đông, đây được xem là bến đỗ quan trọng và thích hợp của những chuyến tàu chở nặng, các nguyên liệu cho nhà máy giúp mang hàng hóa chất lượng đến tận tay của các đơn vị phân phối tiềm năng.Các sản phẩm thông dụng khác của dự án

Ngoài hai sản phẩm khu công nghiệp, bến cảng & Logistics, dự án khu công nghiệp Trần anh Tân Phú còn có các sản phẩm cụ thể như:

• Khu nhà ở cho chuyên gia.
• Khu trạm xăng dầu: được đặt sát cạnh ngay bến cảng mới mục đích cung cấp nguyên liệu cho tất cả các phương tiện.
• Khu công viên cây xanh, khu công cộng, trạm cứu hóa và Trung tâm y tế.

Sản phẩm đất nền:

Đối với dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú, sản phẩm đang được tung ra thị trường và được rất nhiều khách hàng quan tâm chính là đất nền. Tại dự án, sản phẩm này có đa dạng về diện tích với 5000m2, 2000m2… và có thể chia nhỏ hoặc gộp lớn lô theo đúng nhu cầu của khách hàng.

Xưởng cho thuê:

Hiện tại, Chủ đầu tư Trần Anh Group đã dự kiến tiến hành dành ra một khu vực xây dựng xưởng và cho thuê với mục đích cung cấp các nhà xưởng và cho khách hàng thuê với mức giá hợp lý nhằm phát triển kinh tế chung tại khu vực.

Bảng giá dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Giá bán và phương thức thanh toán luôn là điều mà bất kỳ một khách hàng nào quan tâm đến dự án bất động sản đều quan tâm. Đối với dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Bình cũng không phải ngoại lệ.

Được biết, từ khi bắt đầu lên kế hoạch xây dựng, giá bán đất nền xây dựng xưởng của dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đã được tung ra thị trường là 65$/m2. Đây là mức giá rất phù hợp với hầu hết các công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp và các chuyên gia.

Phương thức thanh toán dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Phương thức thanh toán khi mua sản phẩm tại dự án Trần Anh Tân Phú cũng rất đơn giản và nhanh chóng. Đầu tiên, khách hàng sẽ cần phải đặt cọc giữ chỗ với mức giá là 200 triệu/sản phẩm. Thời gian ký kết hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng khoảng 10 ngày kể từ khi xác nhận đặt tiền cọc giữ chỗ.

Phương thức thanh toán áp dụng với đất cho thuê:

Sản phẩm đất cho thuê tại khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú có thời gian rất dài đến tận tháng 6 năm 2061 với từng đợt thanh toán như sau:

• Đợt 1: Khách hàng thanh toán trước 35% tổng tiền sản phẩm (trong đó đã bao gồm tiền cọc giữ đất), số tiền này thanh toán ngay khi ký hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng.
• Đợt 2: Thanh toán tiếp 15% sau khi thanh toán đợt 1 khoảng 1 tháng.
• Đợt 3: Khách hàng trả tiếp 15% và ký kết biên bản bàn giao đất.
• Đợt 4, đợt 5, tiếp tục thanh toán mỗi đợt 10% sau khi thanh toán đợt 3 khoảng 1 tháng.
• Đợt 6 khách hàng thanh toán 10% và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Đợt cuối thanh toán nốt 5% còn lại và bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ.

Phương thức thanh toán đối với sản phẩm nhà xưởng cho thuê:

Thời hạn cho thuê nhà xưởng cũng rất dài, thông thường sẽ thương lượng ít nhất là 05 năm với phương thức thanh toán cụ thể như sau:

• Bước 1: Khách hàng đặt cọc 6 tháng tiền thuê (phụ thuộc vào từng diện tích thuê) ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc.
• Bước 2: Khách hàng thanh toán tiền thuê theo hàng quý (3 tháng 1 lần) ngay sau khi ký hợp đồng thuê chính thức và nhận bàn giao xưởng thuê.

Tiện ích dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Xác định mục tiêu xây dựng ngay từ đầu, dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú đã sở hữu bến cảng nội khu đầu tiên của Long An. Đặc biệt, dự án này còn gần khu dân cư và trục đường tỉnh 830 nên rất thuận tiện. Trần Anh Tân Phú hứa hẹn sẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới và phát triển cho khu vực Tân phú với các tiện ích như sau:

• Có khu bến cảng, dịch vụ logistic nội khu rộng khoảng 9000m2, được bố trí ngay cạnh bờ sông Vàm Cỏ Đông. Đây được xem là cửa ngõ giao thương thứ 2 của KCN và là bến đỗ của những chuyến tàu chở nặng, nơi tập kết nguyên liệu cho các nhà máy và xưởng sản xuất.
• Có khu công cộng bao gồm siêu thị tiện lợi và sân tập thể thao tiện nghi.
• Có khu công viên cây xanh, sẽ trở thành lá phổi lọc không khí, chắn bụi giúp bảo vệ, kiến tạo môi trường cho dự án.
• Có các khu nhà ở cho chuyên gia cực kỳ hiện đại.
• Có khu nhà xưởng.
• Có trạm xăng dầu đặt sát cạnh bến cảng với mục đích cung cấp nhiên liệu cho toàn bộ các phương tiện tại khu vực này.
• Có trạm cấp nước trung tâm đảm bảo các yêu cầu tự hệ thống nhà máy, nhà xưởng, công viên và dân cư.
• Hệ thống giao thông nội khu cực kỳ thuận tiện và thích hợp.

  

Pháp lý dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú:

Ngoài tiện ích của dự án, tính pháp lý của dự án KCN Trần Anh Tân Phú cũng rất được coi trọng. Dự án đã được các cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép và có đủ điều kiện để xây dựng cũng như chuyển nhượng một cách hợp pháp với các giấy tờ như:

• Quyết định phê duyệt theo quy hoạch 1/5000.
• Quyết định phê duyệt theo quy hoạch chi tiết 1/2000.
• Giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, sổ hồng riêng.
• Quyết định phê duyệt đánh giá báo cáo tác động môi trường dự án
• Công văn bổ sung KCN Tân Phú vào quy hoạch phát triển của các KCN ở Việt Nam.
• Công văn thỏa thuận địa điểm đầu tư, giấy phép xây dựng và công văn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cũng như giao đất.

Trước tình hình giao dịch bất động sản tại địa bản Long An hiện nay, các dự án được săn đón rất nhiều. Một trong số đó, dự án khu công nghiệp Trần Anh Tân Phú được đánh giá mang lại tiềm lực cao mà bất kể nhà đầu tư nào cũng muốn được sở hữu. Còn bạn thì sao, nếu bạn cũng muốn tìm hiểu về dự án nhiều tiềm năng này hãy liên hệ ngay Kim Hồng Land để được tư vấn và hỗ trợ.

Thông tin liên hệ Kim Hồng Land:

Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 700000, Việt Nam.
Hotline: 0931 447 456
Zalo: 0931 447 456
Email: [email protected]