Dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 là tổ hợp các căn hộ thương mại sang trọng với quy mô lên đến 14.000m2. Dự án được lấy cảm hứng từ phong cách sống hiện đại, năng động của quận Manhattan. Trong tương lai gần đây sẽ là biểu tượng thịnh vượng giữa những mảng xanh hiếm có của Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Kim Hồng Land sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.

Thông tin tổng quan dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 đang trong giai đoạn thi công và dự kiến sẽ được hoàn thiện vào quý III/2022. Dù chưa chính thức được ra mắt trên thị trường nhưng dự án đã tạo được dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. 

Một số thông tin tổng quan về dự án như:

• Tên chính thức: The Grand Manhattan
• Vị trí: Số 100 Cô Giang – Phường Cô Giang – Quận 1- Tp HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tổng diện tích: 14.000m2 (1.4ha)
• Mật động xây dựng: 49,7%
• Hướng mặt tiền dự án: Hướng mặt tiền Cô Giang là hướng Đông Nam
• Tỉ lệ diện tích mảng xanh: 30%
• Diện tích sàn chung cư: 6.961,05m2
• Diện tích đất công viên cây xanh: 4.200m2
• Số Block: gồm 3 block A, B1 và B2
• Độ cao tầng: 39 tầng
• Diện tích tầng hầm: 45.663m2
• Số tầng hầm: 4 tầng (882 chỗ đậu xe oto và 1304 chỗ đậu xe máy)
• Số lượng căn hộ: dự kiến xây dựng 967 căn với 2-3 phòng ngủ cùng 21 căn Penhouse
• Số phòng khách sạn: dự kiến 224 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7)
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn
• Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài
• Thời điểm khởi công: 2018
• Thời gian bàn giao dự kiến: 2022

Vị trí Dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 được xây dựng tại số 100 Cô Giang Quận 1, Hồ Chí Minh. Đây là nơi được đánh giá là sở hữu vị trí kim cương với những lợi ích đặc biệt như sau:

Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ

Bởi vị trí nằm ngay tại trung tâm thành phố nên hệ thống giao thông, trang thiết bị, cơ sở hạ tầng được đầu tư kỹ lưỡng và đồng bộ. Người dân có thể được hạn chế được tình trạng ngập lụt vào mùa mưa.

Dự án còn được bao trọn bởi hệ thống đường đi chằng chịt nối tiếp nhau. Xung quanh là những hàng cây xanh bất tận trải dài theo các con đường. Giúp hạn chế được bụi bặm và ô nhiễm môi trường, ô nhiễm không khí.    

Liên kết khu vực hoàn thiện 

Dự án được xây dựng ngay cạnh 2 mặt đường lớn là Cô Bắc và Cô Giang. Cho nên, dự án có thể kết nối với nhiều khu vực quan trọng của trung tâm thành phố. Chỉ cần di chuyển ít phút là các bạn có thể nhanh chân đến được những địa điểm mình mong muốn. Cụ thể:

• Chỉ cần đi bộ 5 phút từ dự án là có thể đến khu phố Tây 
• Đến khu trung tâm Đề Thám hay Trần Hưng Đạo chỉ cần đi xe khoảng 1 phút
• Khoảng 10 đến 15 phút là bạn có thể đi đến các khu vui chơi, giải trí
• Từ dự án chỉ mất khoảng 5 phút để đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu điện…

Tiếp giáp nhiều công trình quan trọng

Dự án nằm ở ngay gần tòa nhà cao ốc đồ sộ Bitexco. Kế đó là hệ thống nhà hàng khách sạn đạt chuẩn 5 sao như Sheraton Sài Gòn, Pullman Centre… Hơn nữa, nằm sát bên dự án này là hệ thống trường tiểu học, THCS, Đại học. Các trung tâm y tế cao cấp, siêu thị, trung tâm mua sắm cũng được phân bố gần đó. 

Các sản phẩm thuộc dự án The Grand Manhattan Quận 1

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 có tổng diện tích rộng khoảng 1.4ha với quy mô gồm 3 Block. Chiều cao lên đến 39 tầng, 4 tầng hầm và 5 tầng khối đế. Mặt bằng tổng thể của dự án này được quy hoạch như sau:

• Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (diện tích 45.663 m2), đáp ứng cho 883 chiếc xe oto và 1304 xe máy. Trong đó:

Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1

Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước

• Tầng thương mại: tầng 1 và tầng 2
• Phòng khách sạn: từ tầng 4 đến tầng 7
• Căn hộ: từ tầng 8 đến tầng 36
• Tầng 8: 9 căn/tầng
• Tầng 9 + Tầng 10: 24 căn/tầng
• Tầng 11 đến Tầng 36: 35 căn/tầng
• Penthouse: các tầng còn lại

Trong lần mở bán này, dự án sẽ cho giới thiệu các căn hộ siêu sang tại tòa tháp GM3 với mật độ chỉ 14 căn/tầng có từ 2-3 phòng ngủ. Phong cách thiết kế hiện tại cùng nội thất cao cấp từ những thương hiệu nổi tiếng.

Tiện ích nội, ngoại khu hiện đại, đầy đủ

Với khách hàng trên thị trường bất động sản, Novaland là một chủ đầu tư nổi tiếng, uy tín. Tại dự án The Grand Manhattan Quận 1, Novaland đã dành nhiều tâm huyết và kinh nghiệm của mình. Đội ngũ phát triển dự án đều là các đối tác hàng đầu, đem lại một sản phẩm hoàn mỹ theo phong cách hoàng gia trong từng căn hộ.

Tiện ích nội khu

Dự án bố trí nhiều tiện ích sống xanh ngay giữa lòng thành phố như: công viên nội khu có diện tích rộng tới hơn 5000m2, đường dạo bộ nội khu, khu nhạc nước, nhà hàng café, khu đọc sách, cửa hàng tiện lợi, vườn cây xanh mát có cả ghế ngồi thư giãn…

Tại khu vực tầng 3 bố trí những tiện ích như: hồ bơi cho trẻ em và người lớn riêng biệt, quán café, quán trà, quán bar, khu tập Yoga, lối đi dạo thư giãn…

Tiện ích tầng 7 gồm có: quán Bar, khu chạy bộ, khu nhà hàng ngoài trời BBQ, khu trò chơi vận động ngoài trời, khu ghế đọc sách.

Tiện ích dịch vụ ngoại khu 

Nhờ lợi thế tọa lạc tại ngay khu vực trung tâm của quận 1 nên là nơi tiện lợi để an cư, lập nghiệp tại đây. Bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng của Thành phố Hồ Chí Minh như: chợ Bến Thành, Landmark 81, Bitexco, Vincom, trường học các cấp, siêu thị, khu vui chơi giải trí, TTTM…

Giá bán và chính sách mua hàng

Dự án The Grand Manhattan Quận 1 đã được hoàn thành và nhồi cọc, được đưa vào sử dụng trong quý 1/2021. Các sản phẩm sẽ được bàn giao cho khách hàng đặt mua trong thời điểm này. 

Dưới đây là giá bán khu căn hộ như sau:

• Căn 2 phòng ngủ (diện tích từ 72 m2): 11 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)
• Căn 3 phòng ngủ (diện tích từ 96 m2): 14 tỷ/căn (đã bao gồm VAT)

Tóm lại, giá của mỗi m2 căn hộ tại dự án hiện đang dao động từ 150 triệu/m2 trở lên. Khách hàng có thể dựa vào đó để cân đối chi phí tổng thể khi đầu tư vào dự án này. Một số chính sách ưu đãi như sau:

• Khách hàng được tặng 1 kỳ nghỉ dưỡng thú vị trong Hệ thống Annatara & Azerai
• Chính sách chiết khấu hấp dẫn khi mua nhiều sản phẩm hoặc chọn phương thức thanh toán nhanh
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng, hỗ trợ lãi suất

Đặc biệt, chế độ thanh toán cũng rất linh động để các nhà đầu tư dễ dàng huy động vốn, lên kế hoạch tài chính phù hợp. Có 2 hình thức thanh toán như:

Thanh toán nhanh: chiết khấu ưu đãi lên đến 17%

Thanh toán bình thường (thông qua ngân hàng mà chủ đầu tư đã hợp tác hỗ trợ lãi suất):

• Người mua thanh toán trước 30% cho ngân hàng, đồng thời vay thêm ngân hàng 40%
• Người mua thanh toán 1%/tháng đến thời gian bàn giao nhà dự kiến (tháng 10/2021)
• Hỗ trợ ân hạn gốc 12 tháng
• Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 10%/năm (đối với khoản vay 40%), đến ngày 30/10/2021
• Về phí phạt trả nợ trước hạn, công ty sẽ hỗ trợ tối đa 2%, nếu cao hơn khách hàng tự thanh toán khoản chênh lệch

Nếu bạn có sự quan tâm đến dự án The Grand Manhattan Quận 1, hãy liên hệ với Kim Hồng Land để được tư vấn nhé!

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ

• Địa chỉ: 541/1 Huỳnh Văn Bánh, Phường 14, Quận Phú Nhuận, Thành Phố Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 0931 447 456
• Email: [email protected]